3 rooms house of 89m² in Sablet

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison mitoyenne entièrement rénovée, offrant de superbes prestations et une excellente exposition au cœur d'un charmant village. Idéale pour une famille ou des professionnels recherchant un cadre de vie paisible avec des espaces de télétravail. Au rez-de-chaussée : Espace de vie : Un salon chaleureux de 13,89 m². Cuisine : Une cuisine fonctionnelle de 7,41 m², aménagée et équipée (plaques de cuisson et hotte incluses). Les "plus" confort : Un bureau lumineux de 8,18 m² (parfait pour le télétravail) et une grande buanderie/cellier de 12,09 m² pour optimiser vos rangements. Au premier étage : Espace nuit : Deux belles chambres confortables de 9,44 m² et 11,88 m². Espace travail/loisirs : Un second bureau de 8,7 m², idéal pour une chambre d'enfant, un dressing ou un atelier. Sanitaires : Une salle d’eau moderne de 3,93 m² avec sèche-serviette, et un WC séparé. Équipements et confort Chauffage & Climatisation : Confort thermique garanti toute l'année grâce à 2 climatisations réversibles et des radiateurs à panneaux rayonnants performants. Production d'eau chaude : Chauffe-eau électrique individuel. Gestion des charges : Présence d'un sous-compteur d'eau pour un suivi précis de votre consommation. Le coup de cœur : Un agréable jardin privatif d'environ 200 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques