3 rooms house of 64m² in Sablet

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 64,39 m² lumineuse. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, elle bénéficie d'un grand jardin privatif, rare sur le marché. L'accès au logement se fait via une entrée commune sécurisée. Agencement des pièces Espace de vie : Une belle et grande pièce à vivre de 24,63 m² comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte et four inclus). Espace nuit et bureau : Chambre 1 : 9,79 m² Chambre 2 : 9,25 m² Bureau : Une pièce de 8,6 m², idéale pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un grand dressing. Sanitaires & Rangements : Une salle d’eau fonctionnelle de 3,42 m² avec sèche-serviette. Un WC indépendant. Le plus pratique : Un espace de stockage optimisé situé sous l'escalier extérieur, parfait pour ranger vélos, outils de jardin ou matériel de loisirs. Équipements et confort Chauffage & Climatisation : Un confort optimal en toutes saisons grâce à 2 climatisations réversibles et des radiateurs à panneaux rayonnants. Production d'eau chaude : Chauffe-eau électrique individuel. Gestion des charges : Sous-compteur d'eau présent pour une facturation au plus juste de votre consommation. Le coup de cœur : Son superbe jardin d'environ 400 m², un véritable écrin de verdure privatif pour vos barbecues, moments de détente ou activités en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques