1 room of 26m² in Dijon

DISCLAIMER: To finalize your booking, it is necessary to provide a French guarantor. If you do not have one, we recommend using a French-based guarantee company (garantie locative) that can act as your guarantor. AVERTISSEMENT : Pour finaliser votre réservation, il est nécessaire de fournir un garant domicilié en France. Si vous n’en avez pas, nous vous recommandons de faire appel à une société française de garantie locative pouvant se porter garante pour vous. Veuillez COLOCATION BOULEVARD THIERS📍Appartement située au 19 Boulevard Thiers à Dijon. Colocation moderne et confortable située à deux pas de la place de la République, en plein cœur de Dijon. Un emplacement idéal, proche des écoles, des arrêts de bus, des bars, restaurants et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville.🎓 En face du Lycée Carnot, proximité immédiate de la Burgundy School of Business (BSB), de Sciences Po et accès rapide à l’Université de Bourgogne.🛠️ Appartement entièrement rénové en , au 1er étage, offrant 60.53 m² parfaitement agencés pour une vie en colocation sereine et agréable.Composition : EntréeSalon/séjour avec cuisine équipée ouverte 3 chambres avec leur salle d’eau privative 1 WC indépendant1 coin buanderie/rangementGarage à vélo commun en extérieur✅ Logement fonctionnel, moderne et bien situé – idéal pour étudiants, jeunes actifs.Quote-part de loyer :410 € + 80 € de charges pour les chambres. Charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 410 € par chambre.✅Garantie VISALE acceptée✅Eligible aux aides aux logements✅Pas de solidarité financière entre les colocataires💶Frais à la charge du locataire : seulement 150 €, comprenant les frais de dossier (100 €) et d’état des lieux (50 €). Consommation énergétique : 184 kWh/m²/an (D)Emissions de gaz à effet de serre : 5 kg/m²/an (A)Consommation énergétique annuelle : Entre 710 € et 1 010 €/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Fully furnished, decorated, and equipped apartment:TV, fridge, stovetop, extractor hood, oven, microwave, coffee maker, kettle, toaster, dishes, washing machine, dryer, vacuum cleaner, cleaning kit, ironing board + iron, Shared outdoor bicycle garage [FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.