2 chambres appartement de 49m² à Lyon

Joli T2 de 49.94m² proche de la Part Dieu – Joli T2 de 49.94m² idéalement situé proche de la Part Dieu – rue Roposte Idéalement situé proche de la Part-Dieu, de nombreux commerces et des transports en commun. Ce joli T2 de 49.94m² au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence calme et sécurisée se compose d’un hall d’entrée avec placard de rangement, un séjour, une cuisine simple séparée avec rangement ainsi que d’une salle de bain et WC séparés. Des travaux de rénovation énergétiques au sein de la copropriété sont en cours. Vous disposez avec cet appartement d’une cave privative. Chauffage collectif gaz Eau chaude collective gaz Eau froide collective gaz Ancienne version du DPE : « DPE D – GES E » Nouvelle version en cours d’actualisation Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen. Explorez ce bien en détail grâce à notre visite virtuelle immersive Zone soumise à encadrement des loyers : Oui Loyer de base :649.22€ Loyer de référence majoré 779.06 € Loyer 875 charges comprises ( dont loyer de base 755 € Hors charges + 120 € de provision de charges ) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer de 875,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 655,21 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 151,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2009. DPE : 369 kwh/m²/an GES : 82 kg/m²/an Gestion locative - Location - Transaction​