3 chambres appartement de 69m² à Craponne

Craponne – Résidence récente de 2019, au calme – Situé rue de la Patelière à Craponne, dans une résidence récente et sécurisée de 2019 composée d’un seul étage, ce spacieux appartement T3 de 69,56 m² bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et professions libérales. Au 1er et dernier étage, sans ascenseur, l’appartement se compose d’une entrée avec un long couloir doté d’un grand placard de rangement, d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 15 m², ainsi que d’une cuisine ouverte aménagée et équipée avec plaque de cuisson, four et hotte, disposant également d’un emplacement pour lave-vaisselle. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec une alcôve pouvant faire office de dressing ou d’espace bureau, une salle de bains et un WC indépendant avec emplacement pour machine à laver. Le logement dispose également de deux places de stationnement en sous-sol sécurisé. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. L’eau froide est individuelle. DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE C – GES C » Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen. Zone soumise à encadrement des loyers : Non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer de euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 912,63 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 210,77 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 et 790 euros. DPE : 68 kwh/m²/an GES : 13 kg/m²/an Gestion locative - Location - Transaction​