3 chambres appartement de 63m² à Nîmes

À LOUER – APPARTEMENT T3 – NÎMES – JUSTICES VIEILLES Le logement est soumis au dispositif PINEL (plafonds de ressources des locataires applicables). Disponible à partir du 01/10/2026 Situé dans le secteur recherché des Justices Vieilles à Nîmes, découvrez cet agréable appartement T3 de 63,60 m², au 1er et dernier étage d'une résidence récente de 2021, calme, sécurisée et avec ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Vous profiterez également d'une terrasse de 13 m² ainsi que de deux places de stationnement privatives en sous-sol. Loyer mensuel : 812 € charges comprises, dont 85 € de provision pour charges, avec régularisation annuelle, comprenant l'entretien des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Dépôt de garantie : 727 € Honoraires à la charge du locataire : 572 € TTC, dont 190 € TTC pour l'état des lieux. Honoraires de 572 € TTC à la charge du locataire comprenant 190 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 727 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 727 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 360.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 189 ** Loyer €812/mois charges comprises dont charges récupérables: €85/mois | Honoraires charge locataire: €572 TTC dont honoraires d'état des lieux: €190 TTC | Dépôt de garantie: €727 | 30000 Nîmes | Surface habitable: 63.6m² Nos honoraires