2 chambres appartement de 55m² à Lyon

à louer ? superbe t2 meublé de 54 m² ? lyon 6 ? rue lalande. description : découvrez ce superbe t2 meublé de 54,88 m², idéalement situé rue lalande, au coeur du 6e arrondissement de lyon, du quartier des brotteaux, à deux pas de la part dieu. cet appartement lumineux et fraichement rénové se compose d'une entrée ouverte sur un lumineux séjour-cuisine de 25,20m2, desservant une salle d'eau, une chambre spacieuse comportant une alcôve. les toilettes sont séparés. ne manquez pas cette opportunité ! commodités à proximité : transports en commun :métro b ? station brotteaux (3min à pieds) bus : c1, c2, c6, 70 (arrêts à proximité immédiate) tram : t1, t4- station collège bellecombe commodités locales :commerces de proximité. restaurants et cafés. loyer : zone soumise à encadrement des loyers loyer de base : 1000? /mois loyer de référence majoré : 1119,55 ? provisions pour charges : 60 ?/mois taxe d'enlèvement des ordures ménagères (tom) : 10 ?/mois loyer mensuel toutes charges comprises: 1070 ? honoraires à la charge du locataire :honoraires de location : 720,02 ? ttc honoraires d'état des lieux : 166,27 ? ttc (3.03 ?/m²) dépôt de garantie :1070 ? (1 mois de loyer charges comprises) disponibilité : immédiate comprenant 166,28 ? ttc pour l'état des lieux. zone soumise à encadrement des loyers. loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1119.55 ?/mois. loyer de base 1000.00 ?/mois. provision sur charges 60 ?/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie ?. classe énergie e, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1490.00 et 2050.00 ?. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.