2 chambres appartement de 50m² à Saint-Étienne

Ref annonce: LA6388F2 entièrement rénové de 50,81m² env. situé au RDC d'un petit immeuble 15 rue Claude Delaroa ST-ETIENNE, à deux pas de la Place Albert Thomas, tram et commodités à proximité.Coin cuisine avec plaques et éléments, grand et lumineux séjour , 1 chambre indépendante donnant au calme avec sa salle d'eau attenante composée d'une douche & meuble vasque, wc séparé, chauffage individuel gaz, double vitrage PVC, interphone.Disponible de suite.Classe énergie D (DPE D en date du 20/02/25 estimation coûts annuels d'énergie entre 970€ et 1370€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)Visite virtuelle: Loyer : 414€ - Charges (provision) : 35€ - DDG : 414€ - Honoraires : 207€ (dont 80€ pour l'EDL)Loire Investissement .44Honoraires de 207 € TTC à la charge du locataire comprenant 145 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 414 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 414 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Carte pro. CPI AC ADC