1 chambre appartement de 31m² à Nice

A louer à Nice, sur la Rue Andrioli, découvrez ce spacieux studio situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il offre une entrée accueillante avec des placards intégrés, une salle de douche avec WC, un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse exposée au sud, offrant un cadre paisible. La cuisine ouverte est entièrement équipée, un four et un micro-ondes pour un confort optimal. La proximité du tramway, à seulement 5 minutes à pied le rend idéal pour toutes les Facultés. Cette annonce s'adresse uniquement aux étudiants qui souhaitent louer de Septembre 2026 jusqu'à minimum Mai 2027 et maximum juin 2027 . Surface habitable : 31 m² Loyer charges comprises : 800 € / mois Provisions charges : 60 € / mois Prix loyer hors charges : 740 € / mois Dépôt de garantie : 1480 € Honoraires charge locataire : 400 € TTC Dont honoraires état des lieux charge locataire : 90 € TTC Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 690€ et 980€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr