3 chambres appartement de 53m² à Saint-Germain-en-Laye

Appartement 3 pièces de 53.08 m² - Saint-Germain-en-Laye EXCLUSIVITÉ - Votre agence L'ADRESSE de Saint-Germain-en-Laye vous présente ce bel appartement 3 pièces de 53.08 m², situé au coeur de l'écoquartier Grande Ceinture. Vous apprécierez un environnement privilégié, alliant modernité, confort de vie et nature, avec un accès direct à la forêt de Saint-Germain-en-Laye. Les commerces sont accessibles à pied et le Tram 13, situé à seulement 2 minutes de marche, permet de rejoindre le RER A en 7 minutes. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue, l'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, d'une cuisine ouverte, d'un balcon de 8.03 m² offrant une vue dégagée sur la forêt, de deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un appartement récent, lumineux et idéalement situé, parfait pour profiter d'un cadre de vie verdoyant tout en restant proche des transports et des commodités. Un bail est encore en cours, le bien sera disponible début septembre 2026. À découvrir sans tarder avec votre agence L'ADRESSE de St Germain en Laye ! Charges forfaitaires = 200 € / mois (incluant l'eau chaude/froide et le chauffage) Loyer charges comprises = 1700 € Honoraires de visite, rédaction de bail et état des lieux d'entrée à la charge du locataire = 795 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Bilan energetique 7713 13 Diagnostic réalisé le : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :Entre 420.00€ et 580.00€ par an