3 chambres appartement de 51m² à Lyon

T3 - GRANGE BLANCHE - Rue Viala - T3 50 m² RUE VIALA - Métro GRANGE BLANCHE Au 6ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce charmant T3 de 50.65 m², composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine séparée aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage est individuel électrique et gaz (radiateurs électriques + un radiateur AUER). Loyer : 729.00 € + 75.00 € de charges locatives (eau froide collective, entretien radiateur AUER et entretien de l'immeuble) Dépôt de garantie : 729.00 € Honoraires : 664.53 € (511.06 € + 153.47 € EDL) Zone soumise à encadrement des loyers : - Loyer de base : 607.80 € - Loyer de référence majoré : 729.36 € "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Disponible au 13 juillet 2026 : pour tout renseignement ou pour le visiter téléphoner du lundi au vendredi au .02 (9h à 12h - 14h à 17h). Régie Pozetto -106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Loyer de 804,00 € par mois charges comprises dont 75,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 664,53 € ( soit 13,12 euros/m² ) dont 153,47 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.