3 chambres appartement de 76m² à Marseille

Marseille 13005 - Rue Georges - Quartier Chave / Sakakini : Venez découvrir ce bel appartement de type 3 d'environ 76 m², situé au 2ème étage. Grâce à son exposition Sud-Est, il bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. L'appartement s'ouvre sur une entrée équipée d'un placard de rangement, puis offre un séjour, idéal pour aménager un espace de vie convivial. La cuisine indépendante permet de cuisiner en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 13 m² et 15 m², offrant de beaux volumes , ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Situé dans un quartier dynamique et recherché du 5ème arrondissement de Marseille, ce logement profite d'un environnement pratique et agréable. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces de proximité, supermarchés, établissements scolaires, services de santé et restaurants. Les lignes de tramway et les transports en commun permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux quartiers de Marseille, tandis que les grands axes routiers facilitent les déplacements quotidiens. Ce secteur est apprécié pour son équilibre entre vie de quartier, accessibilité et proximité des commodités, offrant un cadre de vie confortable aussi bien pour un couple que pour une famille. N'attendez plus pour venir visiter ce logement aux beaux volumes et à l'emplacement privilégié. Superficie habitable : 76.36 m² Loyer : 940euros / mois dont 50euros / mois de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) et 20euros / mois de taxe d'ordure ménagères (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 870euros Honoraires charge locataire : 992.68euros TTC dont 229,08euros TTC pour l'état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300euros TTC et 1790euros TTC par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années , 2023. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un Conditions Loyer : 943 € par mois charges comprises Charges locatives : 73 € Dépôt de garantie : 870 € Honoraires à charge du locataire : 992.68 € TTC