5 rooms house of 156m² in Pélissanne

RARE ! L'agence AIXTY Velaux à le plaisir de vous proposer à la location cette magnifique villa située en impasse, au calme, à 50m de la colline. Lumineuse, bien entretenue avec de grands espaces, vous pourrez bénéficier de cette maison non meublée d'une surface habitable de 156m2. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée desservant un spacieux séjour/salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée (hotte, plaques à induction, lave vaisselle, four, réfrigérateur), une arrière cuisine avec possibilité de rangements supplémentaires. Le dégagement dessert une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant, une pièce pouvant faire office de bureau/dressing, une mezzanine pouvant servir de chambre, 2 belles chambres, une autre salle d'eau et un coin buanderie. A l'étage, vous trouverez une mezzanine supplémentaire avec un accès à une suite parentale, salle d'eau et wc. Profitez d'un jardin clôturé et arboré de avec une belle piscine chauffée, jacuzzi, terrain de pétanque, cuisine d'été, 2 cabanons. Fenêtres PVC double vitrage dans chaque pièce, radiateurs au gaz, chauffe eau thermodynamique, piscine au chlore avec pompe à chaleur, 4 chambres + 1 en mezzanine, 3 salles d'eau. Soumis à la garantie des loyers impayés. DPE D et GES C. Loyer 2 300€ + 200€ de charges (entretien et mise en hivernage de la piscine, eau du canal) Dépôt de garantie 2 300€ Honoraires agence 2 028€ Disponible l RCS Salon de Provence ** Loyer €2 500/mois charges comprises dont charges récupérables: €200/mois | Honoraires charge locataire: €2 028 TTC dont honoraires d'état des lieux: €468 TTC | Dépôt de garantie: €2 300 | 13330 PELISSANNE | Surface habitable: 156m²