3 rooms apartment of 68m² in Andrézieux-Bouthéon

IDEALEMENT SITUE A ANDREZIEUX BOUTHEON - Andrézieux, à proximité écoles et commerces, bel F3 de 68.60m² au rez de chaussée d'une copropriété calme et sécurisée avec interphone, située rue Marcellin Girinon, offrant une cuisine équipée avec plaque de cuisson induction, four et hotte, ouverte sur séjour, deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche, WC séparés, cellier et place de parking privative.Chauffage individuel électrique et eau chaude par cumulus.Loyer 675€ + 34€ de charges, caution 675€ et frais d'agence 380€.CLASSE ENERGIE D ET CLASSE CLIMAT B. Loyer de 709,00 euros par mois charges comprises dont 34,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 380,00 euros ( soit 5,54 euros/m² ) dont 207,86 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r