3 rooms apartment of 79m² in Villeurbanne

Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton "Déposer ma candidature sur Seventee". 28 Avenue Condorcet, 69100 VILLEURBANNE - Au coeur d'un quartier calme et à quelques pas de l'arrêt de tramway Condorcet (T1 et T4), cet appartement, proche des commerces, est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine séparée et meublée avec son cellier attenant, d'un séjour double lumineux avec balcon, d'un dégagement desservant 2 belles chambres (dont une avec balcon), un dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement est climatisé. Ce bien est loué avec une cave en sous-sol. Eau chaude et chauffage collectifs. Eau froide individuelle. Disponible le 1er septembre 2026. LOYER : 1243.24€ dont 210€ de charges (provisions mensuelles avec régularisation annuelle). DÉPÔT DE GARANTIE : 1033.24€. HONORAIRES LOCATAIRE : 1042.78€ (13.12€/m²) dont 240.82€ (3.03€/m²) pour l'état des lieux. Loyer soumis à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 858.38€. Loyer de réérence majorée : 1033.24€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.