3 rooms apartment of 27m² in Aubervilliers

nous vous proposons ce t3 meublé de 27,71m², idéalement situé dans le secteur de stalingrad / la villette, à proximité de la chapelle. situé au 2ème étage dans un immeuble sécurisé (digicode) caractéristiques du bien : - surface : 27,71 m² - statut : meublé - pièce principale : lumineuse - cuisine : ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-onde, lave-linge... - salle de douche indépendante avec wc intégré transports à proximité : métro - paris métro ligne 2 → station la chapelle / stalingrad - paris métro ligne 5 → station stalingrad - paris métro ligne 7 → station stalingrad - paris métro ligne 12 → station marx dormoy (un peu plus loin mais accessible) rer - rer e → via gare du nord (à quelques minutes en transport ou à pied selon le trajet) bus - très nombreuses lignes de bus dans le secteur (axes stalingrad / la chapelle / boulevard de la villette) - connexions rapides vers gare du nord, république et centre de paris à noter : - c'est un quartier très urbain et dynamique, à la croisée de plusieurs axes importants du nord-est parisien. - commerces à quelques minutes à pied - idéal pour un(e) étudiant(e) ou jeune actif(ve) ou un couple conditions de location : - loyer mensuel (hors charges) : € - provision pour charges : 85 € - loyer charges comprises : € - dépôt de garantie : € honoraires à la charge du locataire : - constitution du dossier + rédaction du bail : 27,71 m² × 12.10 €/m² = 335,29 € - état des lieux : 27,71 m² × 3.03 €/m² = 83,96 € - total honoraires ttc : 419,25 € encadrement des loyers – zone soumise à réglementation - loyer de référence : 25 €/m² - loyer de référence majoré : 30 €/m² - loyer de base initial : 30 €/m² × 27,71 m² = 831,3 € - complément de loyer : € (loyer hors charges) - 831,3 € = 416,66 € justification du complément de loyer - cuisine ouverte entièrement équipée avec équipements de confort : lave-vaisselle, four, hotte, réfrigérateur américain, plaques de cuisson, micro-ondes et lave-linge. - équipements électroménagers supérieurs à ceux habituellement proposés dans un logement meublé standard. - rénovation récente du logement, offrant un bon niveau de confort et une présentation soignée. - agencement optimisé permettant une meilleure exploitation de la surface disponible. - mobilier sur mesure permettant de maximiser l'espace de vie et de rangement. - pièce principale lumineuse, apportant un confort supplémentaire au quotidien. - immeuble sécurisé par digicode. - localisation recherchée dans le secteur stalingrad / la villette, à proximité immédiate des transports, commerces et axes importants du nord-est parisien. - connexions rapides vers gare du nord, république et le centre de paris. - disponibilité : immédiate - chauffage : individuel – électrique - eau chaude : individuelle – à la charge du locataire barème des honoraires de location : - zone très tendue : 12.10 €/m² ttc - zone tendue : 10.09 €/m² ttc - zone non tendue : 8.07 €/m² ttc - état des lieux : 3.03 €/m² ttc mentions légales agence : sarl mrz carte professionnelle n° : cpi délivrée par : cci de paris île-de-france organisme garant : socaf, 26 avenue de suffren, 75015 paris mis à jour le updated on