1 room studio of 13m² in Le Bourget

studio – meublé – rue saint-maur – paris 10ᵉ l'agence nous gérons vous propose ce studio meublé et équipé de 13,49 m², idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché du 10ᵉ arrondissement de paris. ce logement offre un cadre de vie optimisé, alliant confort, modernité et praticité, au cœur d'un environnement animé tout en restant agréable à vivre. caractéristiques du bien : - surface : 13,49 m² - statut : meublé - pièce principale : séjour lumineux et accueillant - cuisine : entièrement équipée avec électroménager moderne - salle d'eau : douche avec wc intégrés transports à proximité : - métro ligne 3 – station rue saint-maur, à 4 minutes à pieds à noter : - quartier dynamique et recherché - commerces, services et restaurants à proximité immédiate - idéal pour une vie urbaine pratique et confortable conditions de location : - loyer mensuel (hors charges) : 874,37 € - provision pour charges : 72 € - loyer charges comprises : 946,37 € - dépôt de garantie : 946,37 € honoraires à la charge du locataire : - constitution du dossier + rédaction du bail :13,49 m² × 12,10 € = 163,22 € ttc - état des lieux : 13,49 m² × 3,03 € = 40,87 € ttc - total honoraires ttc : 204,09 € disponibilité : 10 juillet 2026 chauffage : individuel électrique – à la charge du locataire eau chaude : individuelle électrique – à la charge du locataire encadrement des loyers – zone soumise à réglementation : - loyer de référence : 35.9 €/m² - loyer de référence majoré : 43.1 €/m² × 13,49 m² = 581,42€ - loyer de base pratiqué : 581,42 € - complément de loyer appliqué : 292,95 € justification du complément de loyer : - localisation dans un quartier recherché, à proximité immédiate du métro et des commodités - agencement optimisé offrant un confort supérieur au standard du secteur barème des honoraires de location : - zone très tendue : 12,10 €/m² ttc - zone tendue : 10,09 €/m² ttc - zone non tendue : 8,07 €/m² ttc - état des lieux : 3,03 €/m² ttc – mentions légales – sarl mrz carte professionnelle n° : cpi délivrée par : cci de paris île-de-france organisme garant : socaf 26 avenue de suffren, 75015 paris mis à jour le updated on