1 room studio of 13m² in Lille

studio refait à neuf situé au 36 rue malesherbes à lille. quartier : lille fives/marbrerie - proche du centre ville de lille et de toutes ses commodité nous vous proposons ce studio meublé de 13,72 m², idéalement située proche du centre ville. situé au 2ème étage, dans un immeuble sécurisé, il bénéficie d'un calme appréciable malgré l'animation du quartier. caractéristiques du bien : surface : 13,72 m² statut : meublé pièce principale : lumineuse avec de grandes fenêtres et pratique cuisine : ouverte et équipée (micro-onde, frigidaire, plaques, four, hotte) salle d'eau : douche avec wc et machine à laver transports à proximité : - metro : marbrerie à 10min à pied - bus : mont de terre à 5 min à pied a noter : - un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien. - commerces et grands axes routiers à proximité immédiate. - idéal pour tout profil. conditions de location : loyer mensuel : 555€ provision sur charges : 40€ loyer charges comprises = 595€ dépôt de garantie : 540€ honoraires à la charge du locataire : - honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10,09 € ttc/m² x 13,72 m² = 138,43 € ttc - honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3,03 € ttc/m² x 13,72 m2 = 41,57 € ttc - total des honoraires à la charge du locataire : 180,00 € ttc - disponibilité : immédiate - chauffage : individuel (électrique) - eau chaude : individuel (électrique) encadrement des loyers - zone soumise à réglementation : - loyer de référence majoré : 21,60 €/m² - loyer de référence majoré (base) : 21,60 €/m² × 13,72 m² = 296,35 € - loyer de base pratiqué : 296,35 € - complément de loyer appliqué : 243,65 € justification du complément de loyer : ce complément est justifié par la rénovation complète du logement, la luminosité liée à l'étage élevé (dernier étage), ainsi que la vue dégagée. barème honoraires de location : prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : zone” très tendue” 12,10 € ttc zone “tendue » 10,09 € ttc zone “non tendue” 8,07 € ttc prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3,03 € ttc. sarl mrz carte professionnelle n° : cpi valable délivrée par : cci de paris île-de-france socaf 26 avenue de suffren 75015 paris mis à jour le updated on