4 rooms apartment of 107m² in Paris

Ref R.POINCARE-EM-07-01 *LOCATION VIDE* RÉSIDENTIEL UNIQUEMENT. PAS DE PROFESSION LIBERALE. Avenue RAYMOND POINCARÉ, à 250 m de la PLACE VICTOR HUGO et des commerces de l'avenue du même nom, Paris Seine Immobilier vous invite à découvrir ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT FAMILIAL situé au1er étage par ascenseur sur COUR JARDIN dans un bel immeuble "1930" avec gardien. L'appartement , CALME et ENSOLEILLÉ (orientation principale Sud-ouest), bénéficie d'un PLAN FONCTIONNEL : 2 chambres en suite + salon + salle à manger cette dernière pouvant faire office de chambre d'appoint avec sa salle d'eau). Une belle entrée, une grande cuisine aménagée de 15 m² et un WC terminent de composer ce bien. Une cave en sous-sol. Chauffage et eau chaude collectifs par chaudière CPCU. DISPONIBLE LE 3 AOÛT ! *HONORAIRE DE LOCATION: EUR TTC sauf bail code civil (cf notre barème) *UNFURNISHED RENTAL* RESIDENTIAL ONLY. NO PROFESSIONAL OFFICES. Located on Avenue Raymond Poincaré, 250 meters from Place Victor Hugo and the shops on the avenue of the same name, Paris Seine Immobilier invites you to discover this MAGNIFICENT FAMILY APARTMENT situated on the 1st floor (with elevator) overlooking a courtyard garden in a beautiful 1930s building with a concierge. The apartment, QUIET and SUNNY (primarily southwest-facing), features a FUNCTIONAL LAYOUT: 2 en-suite bedrooms, a living/dining room (the latter of which can serve as an additional bedroom with its own shower room), a lovely entrance hall, a large 15 sq m fitted kitchen, and a WC. A cellar is included. Central heating and hot water are provided by a CPCU boiler. AVAILABLE AUGUST 3RD! *RENTAL FEE: EUR including VAT except for leases governed by the Civil Code (see our fee schedule) Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! Agence École Militaire - 38 av. de La Motte-Picquet - Paris 7 Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). ** Loyer €3 680/mois charges comprises dont charges récupérables: €390/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 631 TTC dont honoraires d'état des lieux: €327 TTC | Dépôt de garantie: €3 290 | Paris 16ème | Surface habitable: 107.77m² Nos honoraires