3 rooms apartment of 88m² in Paris

FREDELION AUTEUIL vous présente : Au coeur du Village d'Auteuil, à proximité immédiate des commerces, du marché, des transports et de toute la vie de quartier, au sein d'un bel immeuble des années 30 avec ascenseur et gardienne à demeure, un très bel appartement de 3 pièces d'une surface de 88,04 m², situé au 3e étage sur 7. Dès l'entrée, cet appartement séduit par son atmosphère élégante, chaleureuse et particulièrement agréable à vivre. Le charme de l'ancien y est harmonieusement mêlé à une rénovation contemporaine réalisée avec goût et subtilité. Parquet d'origine, cheminées, beaux volumes et matériaux actuels composent un ensemble cohérent, raffiné et intemporel. L'appartement offre une superbe pièce de vie de plus de 38 m², pensée comme un bel espace de réception et de convivialité. On y apprécie immédiatement la sensation d'espace, le confort et l'ambiance paisible du lieu. Orienté sur cour, le bien bénéficie d'un calme très appréciable en plein coeur d'Auteuil, créant une atmosphère douce et préservée. La partie nuit se compose de deux très belles chambres de 17 m² et 18 m², aux volumes généreux, permettant une vie quotidienne confortable et fluide. L'ensemble du plan est équilibré, agréable et particulièrement cohérent pour un appartement familial. Par son adresse recherchée, son calme, ses volumes, son cachet ancien et la qualité de sa rénovation, cet appartement réunit de nombreux atouts rares sur le secteur. Son équilibre entre élégance, confort et fonctionnalité en fait une adresse où l'on se projette naturellement, au coeur d'un environnement vivant, pratique et recherché. Disponible de suite Loyer hors charges : 2 810 euros Charges : 340 euros (charges de copropriété, eau froide, chauffage, eau chaude, gardien, ascenseur) Dépôt de garantie : 5 620 euros Honoraires agence : euros (soit 15 euros/m2) Copropriété de 50 lots - dont 26 lots habitation.