5 rooms house of 97m² in La Ville-du-Bois

Rare en plein centre ville de La Ville du Bois, une maison de ville avec tout le charme de l'ancien, sur 3 niveaux, avec 3 chambres, un double séjour, une cuisine américaine et un double garage.Cette habitation de 96,83 m2 habitables vous séduira grâce à son entretien impeccable et son emplacement premium, dans une impasse du centre ville.Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la grande ... entrée dotée d'un placard-dressing et d'un cellier sous escalier, communiquant avec le garage doté d'un coin buanderie.Au 1 er étage, l'espace de vie vous plaira grâce à sa cuisine ouverte à l'américaine avec un bar passe-plats, une salle à manger très lumineuse et un coin séjour avec cheminée. Pour votre confort, cet étage est complété par une salle d'eau-WC avec fenêtre.Au 2e étage sous pente, un beau couloir avec rangements dessert 3 chambres, tout équipées d'un grand placard, et un WC indépendant avec lavabo.Laissez-vous porter par le charme de cette demeure avec ses poutres apparentes et ses espaces atypiques, complétée par une dépendance extérieure d'environ 7 m2. A 20 km au Sud de Paris, proche des grands axes routiers (N20-N104-A10), à 10 min en voiture de la gare RER de Sainte-Geneviève-des-Bois et 20 min de la Gare RER et TGV de Massy, dotée de tous les commerces de proximité, d'un centre commercial et d'un accès facile pour la scolarité, de la maternelle jusqu'au collège (établissements publics et privé) et du lycée de l'institut du Sacré Coeur. Loyer hors charges mensuel : 1 120 € Charges mensuelles : 80 € avec régularisation annuelle, correspondant à la taxe des ordures ménagères et à l'entretien de la chaudière. Dépôt de garantie : 1 120 € Honoraires à charges locataires : 1258.79 € dont 290,49 € d'état des lieux. Idéal pour une famille active qui recherche la proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -