4 rooms house of 84m² in Comines

A LOUER, MAISON SEMI-INDVIDUELLE AVEC JARDIN ET GARAGE. EXCLUSIVITE ORPI ARMENTIERES - PRODUIT COUP DE COEUR - Découvrez cette charmante maison semi- individuelle de 84,18m² construite en 2020, située dans le secteur recherché de Sainte-Marguerite à Comines. Moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d’environ 35 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, four, hotte, micro-ondes) offrant un espace convivial et un accès direct au jardin. Un WC indépendant ainsi qu’un grand dégagement menant au garage complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, la maison dispose de trois belles chambres ainsi que d’une grande salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire, d’une double vasque et d’un WC. Le garage de plus de 24 m² avec espace buanderie apporte un véritable confort au quotidien. Chauffage individuel GAZ ! Performance énergétique : • DPE : Classe C – 109 kWh/m²/an • GES : Classe C – 22 kg CO₂/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 940€ et 1330€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Loyer : 1100€/mois Dépôt de garantie : 1100€ Honoraires d'agence : 1094,34€ Disponibilité : DE SUITE ! A VENIR VISITER RAPIDEMENT ! Pour l'organisation des visites, veuillez nous transmettre au préalable votre dossier de candidature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r