4 rooms house of 103m² in Marquerie

Maison neuve à Soumoulou - Vue Pyrénées - DPE A - loyer 1.300 € CC. Idéalement située à Soumoulou, à seulement 15 minutes de Pau et de Tarbes avec un accès autoroutier immédiat, découvrez cette superbe villa contemporaine neuve à toit plat. Alliant architecture moderne, prestations haut de gamme et performances énergétiques exceptionnelles, ce bien d'exception offre un cadre de vie rare sur le marché de la location. Vos 3 Avantages Clés : Ultra-Économe (DPE A) : Grâce à une isolation de pointe et des équipements performants, vos dépenses d'énergie sont estimées entre 360 € et 530 € par an seulement. Confort Absolu & Plain-Pied : Climatisation réversible dans chaque pièce, volets roulants électriques, exposition plein Sud garantissant une luminosité maximale, et grand garage attenant. Cadre de Vie Privilégié : Profitez d'un jardin plat d'environ 700 m² au calme, avec une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. Agencement Intérieur : Vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée. 3 chambres spacieuses équipées de placards ou dressing. 2 espaces sanitaires (1 salle de bains + 1 salle d'eau) pour plus de confort au quotidien. Fiche Technique & Conditions : Surface habitable : 103 m² Terrain : ~700 m² + Garage privatif Disponibilité : Fin septembre Loyer : 1 300 € CC / mois Honoraires de location (Loi Alur) : 1 030 € TTC (comprenant visites, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux d'entrée). Dossier de candidature exigé avant visite. Ce bien de standing va susciter une forte demande.