3 rooms apartment of 76m² in Strasbourg

Magnifique 3 pièces d’une superficie de 76m² (114m² au sol) au 3ème et dernier étage d’un bel immeuble des années 1900 situé en hyper centre de Strasbourg à proximité de la Place Kleber. L’appartement se compose comme suit : Vaste salon séjour Cuisine américaine meublée et équipée (plaques, hotte et four) 2 chambres Salle de bain avec baignoire WC séparé Débarras/dressing Appartement entièrement climatisé. Possibilité de location de parking en sus du loyer. Chauffage individuel au gaz, eau chaude individuelle au gaz. DPE établi le (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 1500€/an et 2090€/an). LOYER : 950.00€/mois CHARGES : 100.00€/mois avec régularisation annuelle. Honoraire agence d’un montant de 800€ (dont 650€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 150€ correspondant aux frais d’état des lieux.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r Etat du bien : Bon Frais d'agence : 800€ - Charges : 100€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 209 kWh/m².an 42 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 209 kWh/m².an 42 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 209 kWh/m².an 42 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 209 kWh/m².an 42 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 209 kWh/m².an 42 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 209 kWh/m².an 42 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 209 kWh/m².an 42 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 42 kg CO2/m².an B 42 kg CO2/m².an C 42 kg CO2/m².an D 42 kg CO2/m².an E 42 kg CO2/m².an F 42 kg CO2/m².an G 42 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1500€ et 2090€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)