2 rooms apartment of 49m² in Strasbourg

Idéalement situé sur la très prisée Place Saint-Étienne , en plein cœur du centre historique de Strasbourg, ce magnifique 2 pièces en duplex de 49,5 m² prend place au 3ᵉ étage d’un bel immeuble de caractère datant des années 1900. Ce logement, plein de charme, se compose de : Une agréable pièce de vie lumineuse Une cuisine américaine meublée et entièrement équipée (plaques de cuisson, four, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle) Une salle de bain avec baignoire et WC Une belle chambre en duplex Un espace bureau ainsi qu’un dressing aménagé Le chauffage est individuel électrique, tout comme la production d’eau chaude. DPE réalisé le (nouvelle version), avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 1 560 € et 2 150 € . Loyer mensuel : 927,00 € Provision sur charges : 50,00 €/mois avec régularisation annuelle. Honoraires d’agence : 600 € TTC, comprenant : 490 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail ; 110 € TTC pour la réalisation de l’état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site r . Etat du bien : Bon Frais d'agence : 600€ - Charges : 50€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 326 kWh/m².an 20 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 326 kWh/m².an 20 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 326 kWh/m².an 20 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 326 kWh/m².an 20 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 326 kWh/m².an 20 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 326 kWh/m².an 20 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 326 kWh/m².an 20 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 20 kg CO2/m².an B 20 kg CO2/m².an C 20 kg CO2/m².an D 20 kg CO2/m².an E 20 kg CO2/m².an F 20 kg CO2/m².an G 20 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1560€ et 2150€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)