7 rooms house of 225m² in Saint-Léonard-de-Noblat

Belle maison bourgeoise de 225 m² située en plein coeur de ST LEONARD DE NOBLAT, à proximité immédiate des commodités. Elle vous offre en rez-de-chaussée, une charmante entrée désservant la cuisine aménagée avec cellier, spacieux et lumineux salon/salle à manger de 44 m² donnant sur terrasse idéalement exposée, salle d'eau et wc séparé. Au premier étage vous y trouverez, 3 grandes chambres, une buanderie, une salle de bain et un second wc. Au dernier niveau elle bénéficie de 2 chambres avec espace dressing, d'un troisième wc avec point d'eau et d'un grenier. La maison est construire sur un sous-sol total comprenant une cave et une chaufferie et dispose d'un terrain de 750 m². Beaux volumes pour cette authentique et rarissime demeure de charme, à ne pas manquer ! Chauffage central au gaz de ville. Libre à partir du 6 août 2026. Nous consulter pour plus de renseignements. Réf : 1709 S Loyer : 840 Euros par mois, charges comprises dont 40 Euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie : 800 Euros Honoraires charges locataire : 1 240.91 Euros TTC dont 564.05 Euros pour état des lieux - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4750 Euros et 6490 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr