5 rooms house of 170m² in Fleurieux-sur-l'Arbresle

Réf. AN005948 - IMODIRECT vous propose à la location cette magnifique maison de caractère de 170 m² au sol (150 m² Carrez), entièrement rénovée, située à Fleurieux-sur-l'Arbresle. Édifiée en 1860 sur une parcelle d'environ 850 m², cette demeure pleine de charme a su conserver toute l'authenticité de l'ancien tout en bénéficiant d'aménagements modernes pour un confort optimal. Ses poutres apparentes, ses beaux volumes, ses matériaux de qualité et sa superbe cave voûtée lui confèrent une atmosphère unique et chaleureuse. Répartie sur trois niveaux et mitoyenne sur un côté, la maison offre un agencement idéal avec une vaste pièce de vie lumineuse sublimée par une magnifique verrière donnant accès à une agréable cour d'environ 80 m². Elle comprend également une cuisine fonctionnelle, 4 chambres dont 2 avec dressing, un bureau, 2 salles de bains ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez de prestations rares telles qu'un garage, plusieurs places de stationnement, une cave voûtée et un puits, apportant un véritable confort au quotidien. La maison bénéficie d'excellentes performances de confort grâce à ses différents équipements de chauffage : chaudière gaz à condensation, poêle à bois, radiateurs à fluide caloporteur au dernier étage et climatisation réversible sur les deux niveaux supérieurs. Les volets roulants solaires viennent compléter les prestations. Son emplacement privilégié, à proximité des gares de Fleurieux-sur-l'Arbresle et de L'Arbresle, permet de rejoindre facilement Lyon ainsi que les principaux axes routiers, tout en profitant d'un environnement calme et agréable. Cette maison de caractère représente une opportunité rare, idéale pour ceux qui recherchent un bien alliant charme de l'ancien, confort moderne et qualité de vie. Nous vous invitons à déposer votre dossier complet en ligne. Nous reviendrons vers vous rapidement afin d'organiser une visite. Classe énerg