1 room apartment of 202m² in Lautrec

La Clé immobilier vous propose en exclusivité ce local à louer en bail commercial \'3/6/9\'.Il offre un emplacement leader : à l\'angle de l\'avenue de Camargue et de l\'avenue du Palais de la Mer : les deux axes principaux de la Rive Gauche du Grau-du-Roi (30240).2 lots pouvant être réunis pour une surface rare de 67m² et la possibilité d\'aménager environ 20m² de terrasse.Emplacement idéal pour installer votre activité avec une parfaite visibilité sur le quartier.Secteur dynamique : tous les commerces voisins sont ouverts à l\'année.Stationnement facile et gratuit en toute saison.Rénovation récente de l\'installation électrique et climatisation réversible neuve.Bail tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives.Disponible au . Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. Honoraires de 1 000 € TTC à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Votre agence La Clé immobilier est à votre disposition pour tous vos projets immobilier et vous apportera un suivi professionnel.