1 room apartment of 19m² in Paris

Bonjour, Je mets en loca un studio de 19 m² situé rue des Batignolles, Paris 17e, dans un quartier très agréable à vivre. Secteur vivant mais calme, beaucoup de commerces de proximité (boulangeries, supérettes, cafés), marché pas loin, transports faciles (métro + bus à qq minutes). Ambiance plutôt résidents / actifs, pas bruyant le soir. L'appart est sur 2 niveaux, bien optimisé. En bas : - pièce principale avec canapé convertible, confortable, facile à ouvrir - TV murale déjà installée - clim réversible, efficace été comme hiver - coin repas avec table haute + tabourets - rangements simples, rien d'encombrant L'espace est clair, sol clair, murs propres, bonne hauteur sous plafond. La cuisine est intégrée, pratique pr un studio : plaques, évier, rangements, tout est fonctionnel, pas du bricolage. À l'étage (mezzanine) : - lit double, vrai couchage - garde-corps sécurisé - coin nuit bien séparé du salon, on dort au calme Salle de bain : - douche - WC - lave-linge dans la sdb - carrelage clair, propre, rien à refaire Immeuble bien tenu, avec gardien, parties communes propres. Les voisins sont discrets, ambiance tranquille, rien de festif. En plus : - cave incluse - parking privatif (rare dans le secteur) Loyer : 583 E charges comprises Charges normales, pas de surprise. Appartement dispo, visites possibles en fin de journée / soir.