3 rooms apartment of 62m² in Orléans

Réf. AN006060 - Imodirect vous propose à la location ce bel appartement T3 situé dans une résidence récente, à proximité du centre-ville d'Orléans, sur l'avenue des Droits de l'Homme, à deux pas du parc de l'Étuvée. Situé au 2? étage, cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d'une entrée desservant un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle), ainsi que deux balcons permettant de profiter d'agréables espaces extérieurs. Un dégagement mène à la salle de bains avec WC et branchement pour machine à laver, ainsi qu'aux deux chambres, dont une bénéficie d'un balcon privatif. L'appartement dispose également d'un second WC indépendant. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez son emplacement idéal, à proximité immédiate du collège Jean Rostand, des commerces et de toutes les commodités. Les transports sont facilement accessibles avec les lignes de bus 4 et 6 ainsi que le tramway ligne A, permettant de rejoindre la gare d'Orléans en moins de 30 minutes. Un appartement agréable, lumineux et parfaitement situé, offrant confort et praticité au quotidien. A visiter sans tarder ! Classe énergétique : C (de 111 à 180). Les frais d'agence sont de 813,44 E maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.