4 rooms apartment of 88m² in Lyon

Adresse : rue Joséphine Baker - Lyon 7e Nous proposons un T4 duplex de 88,70 m², idéal pour une colocation de 3 étudiants maximum. Le duplex se compose de Au rez-de-chaussée :Une chambre avec dressing et salle de bains privative, un WC indépendant, cuisine et séjour ouvert. À l'étage : Deux chambres avec placards intégrés. une salle de bains commune, un WC indépendant. Loyer hors charges : 1 013,97 E / mois Loyer charges comprises : 1 171,14 E / mois Ces montants concernent l'ensemble du logement et sont à répartir entre les colocataires. Les charges comprennent : Eau froide; Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères (TOM), Ménage des parties communes. Restent à la charge des colocataires : Électricité; Chauffage électrique, Eau chaude. Garage: Box fermé disponible en supplément au tarif de 91,78 E par mois. Le logement est situé : À proximité immédiate du tramway T2. À deux arrêts de la gare Jean Macé, permettant un accès rapide au métro B. À proximité des commerces et des services. Conditions de location : colocation exclusivement réservée aux étudiants. Bail jusqu'au 3 juillet 2028. Garant physique (parent) ou garantie Visale obligatoire. Ce logement est un logement social. Les candidats doivent disposer d'une demande de logement social en cours. À défaut, nous devrons vous en créer une. . Les dossiers seront étudiés par une commission d'attribution avant toute visite. Chauffage : Individuel. Electrique. Loyer : 1014 E/mois hors charges et 158 E de provision pour charges (régularisation annuelle), soit 1172 E/mois de loyer charges comprises. . Logement social soumis à condition d'attribution. Sous réserve de l'augmentation légale applicable au 01/01/2026. Logement ouvrant droit à l'aide au logement sous conditions de ressources. Sans frais d'agence, ni frais de dossier. Plans et photos non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :