1 room apartment of 22m² in Lyon

À louer - T1 entièrement rénové - Lyon 1er, rue Romarin Idéalement situé au c?ur des pentes de la Croix-Rousse, au 17 rue Romarin, 69001 Lyon, cet appartement T1 non meublé de 22,70 m², entièrement rénové est situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée comprenant un four, une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un lave-linge, un réfrigérateur et un congélateur. Un espace nuit en mezzanine, doté de rangements, permet d'optimiser parfaitement les volumes tout en offrant un véritable coin nuit indépendant. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec WC. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce logement avec une belle hauteur sous plafond, allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville. Loyer de base : 399,52 E. Loyer de base majoré : 478,97 E. Complément de loyer de 144,03 E justifié par la rénovation énergétique du logement, la cuisine équipée et aménagée, le lave-linge. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 E et 700 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Adresse : 69001 - LYON 1ER ARRONDISSEMENT - 17 RUE ROMARIN. Loyer HC : 623 E. Charges mensuelles : 27 E. Honoraires de location : 229.04 E. Dépôt de garantie : 623 E. DPE : 194 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : régie gindre - 3 Grande rue de la Croix Rousse - 69004 LYON - Consultez notre site pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :