2 rooms apartment of 52m² in Laval

Bonjour et bienvenue chez Keymojo, l'agence locative qui propose des honoraires parmi les plus bas du marché et qui étudie chaque candidature avec attention ! Nous vous proposons à la location un T2 de 52 m² entièrement rénové, situé à LAVAL, Centre-ville - Bordure de quai. Il se compose de 4 pièces principales : - 1 séjour / pièce de vie - 1 chambre - 1 salle de bain - 1 WC séparé Le logement bénéficie des installations et aménagements suivants : cuisine équipée ; four ; plaques de cuisson. Ce logement bénéficie d'une situation pratique, à proximité de : écoles ; lignes de bus ; espaces verts / parcs ; restaurants & cafés. La location s'effectue dans le cadre d'un bail d'habitation nue de 3 ans, renouvelable par tacite reconduction. Logement disponible à partir du 10 août 2026. Loyer : 650 E HC/mois Les charges (eau, électricité, internet...) restent à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 650 E Performances énergétiques et environnementales : - Classe énergie : D - Consommation : 189 kWh/m²/an - Émissions GES : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 E et 1 100 E par an (estimation indicative établie à partir du DPE et des prix moyens de l'énergie 2025). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre de notre mission de mise en location, les honoraires à la charge du locataire sont les suivants : - Frais de dossier et rédaction du bail : 169 E TTC - État des lieux d'entrée : 156 E TTC - Total : 325 E TTC -- soit 6,2 E/m² Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Envoyez-nous un message. Vous recevrez automatiquement un lien vous permettant de déposer votre candidature en quelques minutes. À bientôt avec Keymojo ! Référence annonce : MEL-00081