3 rooms apartment of 56m² in Évreux

Réf. AN005961 - IMODIRECT vous propose : Appartement 3 pièces - 2 chambres - Quartier Jean Bouin à Évreux À Évreux, dans le quartier recherché Jean Bouin, découvrez ce lumineux appartement T3 situé au 4 -ème étage (et dernier étage) d'une petite résidence calme (sans ascenseur), à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités : écoles, collèges, commerces, grande surface, infrastructures sportives (piscine, stade) et services médicaux. D'une superficie de 56 m², ce logement offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et luminosité. L'appartement se compose de : - Une entrée, - Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant avec vue dégagée, - Une cuisine équipée avec cellier, - Un couloir avec placard de rangement, - Deux chambres avec rangements intégrés et volets roulants électriques, - Une salle de bains, - Un WC indépendant. Entièrement repeint, le logement bénéficie également de travaux récents d'électricité (interrupteurs, prises et compteur remplacés), garantissant davantage de confort et de sécurité. Les plus du logement : - Fenêtres PVC double vitrage, - Balcon filant accessible depuis le séjour et l'une des chambres, - Cave privative, - Grenier offrant un espace de stockage supplémentaire, - Place de parking privative. - Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges. Vous apprécierez particulièrement le calme de la résidence, la luminosité de l'appartement et sa situation privilégiée. Classe énergétique : E (de 251 à 330). Les frais d'agence sont de 621,60 E maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.