1 room apartment of 119m² in Lautrec

A 10 min du centre de Cintegabelle, sur la commune de CALMONT, à proximité immédiate des commerces, venez découvrir ce T2 d\'environ 60 m² au sol (36.40 m² loi BOUTIN). Cet appartement sous rampants offrant le cachet de l\'ancien avec son mur en briques et galets et ses poutres apparentes propose une belle pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre et une salle d\'eau avec WC.Libre de suite.Loyer mensuel : 470,00 euros TTC dont 20,00 € de provision mensuelle soumise à régularisation annuelle.Dépôt de garantie : 450,00 €.Honoraires de location à charge du locataire : 385,00 € TTC dont 105,00 € TTC pour l\'établissement de l\'état des lieux.Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : .Consommation énergie primaire : 284 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 123 kWh/m²/anGES : 9 kgCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : entre 900,00 € et €.Prix moyens des énergies indexés sur l\'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : rLoyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. Honoraires de 385 € TTC à la charge du locataire comprenant 105 € pour l\'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 900.00 et 1218.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r