3 rooms apartment of 65m² in Colomiers

Location Meublée. Colomiers, quartier des Ramassiers, à côté du bois du Cabirol et à proximité des écoles (à 500 mètres de l'établissement scolaire 'Lucie Aubrac'), des commerces (à 1 km du 'Carrefour Market') et des transports, à 230 mètres de ligne de bus 32 arrêt 'Georges Brassens', à 1 km de la gare des 'Ramassiers', accès rocades rapide, proche de Tournefeuille. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de 2011 sécurisée et au calme, agréable appartement T3 d'une surface habitable de 65 m², entièrement meublé, aux prestations de qualité et bénéficiant d'une grande terrasse de 56 m² environ. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie s'ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle, frigo,..). L'espace nuit propose 2 chambres, une avec placard intégré, les chambres ont un accès direct à la terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et les toilettes séparés complètent cet espace. Cet appartement dispose de 2 places de parking privatives dont une en sous-sol et d'une cave. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, la taxe des ordures ménagères et les charges courantes de copropriété. Disponible à compter du 20/08/26. Honoraires de 722 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 860 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 720 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.