3 rooms apartment of 95m² in Saint-Genis-les-Ollières

DESCRIPTION DU BIENRare - Au coeur de Saint Genis Les Ollières, très bel appartement en attique de 95,19 m2 avec terrasse de 79 m2 bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur Monts du Lyonnais, Fourvière et Mont Blanc, dans une résidence neuve de standing.Entrée, grande pièce à vivre de 38 m2 avec cuisine SCHMIDT us équipée sur terrasse de 80 m2 exposée Sud Est (dont 15 m2 abrités), sans aucun vis-à-vis, 3 chambres dont 1 parentale avec salle de douche et wc, salle de bains, wc indépendant.Climatisation dans pièce à vivre et chambres - Prestations de qualité - Beaux volumes.1 garage simple fermé en sous-sol complète le bien (avec porte motorisée téléguidée + éclairage & prise indépendante recharge V.E). Poss. garage simple supplémentaire.Coeur village : marchés, commerces, transports, Juniors Directs pour collèges et lycées, écoles et aire de jeux aux pieds de la résidence.Charges incluant entretien parties communes et espaces verts, entretien annuel chaudière.Disponible mi-aout 2026 - Honoraires location : 1200 eurosConso Energie et GES : C.Voir nos honorairesINFORMATIONS ENERGETIQUESChauffage individuel gazConsommation énergétique : A Afficher le diagnostic de performance énergétique Logement très performant68Logement extrêmement consommateur d'énergiePeu d'émission CO213Emission de CO2 très importantes