2 rooms apartment of 46m² in Toulouse

guilhemery - toulouse/guilhemery - programme neuf - boulevard deltour, emplacement privilégié, idéalement connecté aux transports. a proximité du caousou et la caserne pérignon - a seulement 10 min à pied de la place dupuy et métro ligne b françois verdier à 15 min à pied. dans un environnement calme, bénéficiant de nombreux commerces de proximité (centre de santé, opticien, pharmacie, boulangerie, supérettes, fleuristes, tabac-presse). au sein d'une résidence neuve fermée et sécurisée. nous vous proposons à la location cet appartement t2 neuf de 46.11 m² en rez-de-jardin. composé d'une entrée desservant un séjour lumineux et une cuisine ouverte et aménagée (meubles hauts/bas, plaque de cuisson, hotte aspirante, îlot central), 1 chambre séparée avec placard, une salle d'eau avec un wc séparé. 1 place de parking en sous-sol vient compléter ce logement. disponible de suite ! loyer cc : 850€ (dont 70€/mois de provision sur charges - avec régularisation annuelle). honoraires à la charge du locataire : 599.43€ ttc (dont les frais de .b : 461.10€ + les frais d'.l : 138.33€). dépôt de garantie : 780€. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 322 et 436 euros. prix moyens des énergies indexés en 2023.