2 rooms apartment of 45m² in Angers

angers-proche universite st serge - st serge/ney/chalouere - a deux pas de la faculté, avenue besnardière , au 1er étage, un appartement t1bis comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec lumière traversante, une pièce en mezzanine, une salle d'eau avec wc. chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle. le bien est soumis au statut de la copropriété. loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). les honoraires charge locataire sont de 501,05 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 136,77 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 810 euros. prix moyens des énergies indexés en 2023. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :