2 rooms apartment of 44m² in Paris

***exclusivité engel & völkers*** en exclusivité, engel & völkers présente ce bel appartement de 44 m² situé en plein coeur du marais, dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de paris. à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des galeries et des transports, il bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie parisienne. l'appartement est situé au 4? étage sans ascenseur. description du bien l'appartement se compose d'un grand séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et agréable. la partie nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle de bains. données techniques - surface : 44 m² - dpe : e | 281 kwh/m²/an | ges : d | 45 kg co?/m²/an conditions de location - loyer : 2 670 € + 130 € de charges - référence du bien : w-04alc3 - honoraires locataire : 12 % du loyer annuel + tva (bail code civil ou résidence secondaire) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site r.