2 rooms apartment of 44m² in Paris

appartement meublé au 7ème étage avec ascenseur, comprenant, séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, chambre, salle de bains et w.-c. d'une superficie de 43.46 m². commerces et transports à proximité. ses plus, agencement, clair, calme, ensoleillé, et terrasse. impeccable. libre de suite. zone soumise à encadrement des loyers. loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 30.5 ?/mois. loyer de base 1559 ?/mois. provision sur charges 61 ?/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 2 772 ?. classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1130.00 ?. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.