2 rooms apartment of 41m² in Toulouse

trois cocus - ladygreyc36- toulouse/trois cocus, rue ernest renan - au nord de toulouse, à proximité immédiate du quartier de borderouge, profitez d'un cadre de vie citadin et verdoyant. le métro, le marché de plein vent et les nombreux services mis à disposition allient confort et praticité tandis que les commerces de proximité facilitent la vie quotidienne, à l'image du centre commercial les maourines qui accueille un supermarché, des boutiques et des restaurants. au sein d'un résidence aux tons chauds des tuiles et des briques; composée de deux bâtiments de 4 étages et intégrée dans un ensemble résidentiel. a louer ce t2 de 41.72 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée. composé d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte équipée, donnant sur un beau balcon de 11.18 m², une chambre avec placard, une salle de bains avec wc. 1 place de parking privée en sous-sol vient compléter ce logement. disponible le ! soumis au dispositif pinel. loyer : 573.31€ cc dont 55€/mois de provision sur charges avec régularisation annuelle. honoraires à la charge du locataire : 542.36€ (dont 417.20€ pour le dossier, visite, bail et 125.16€ pour l'état des lieux). dépôt de garantie : 518.31€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 460 euros. prix moyens des énergies indexés en 2023.