1 room apartment of 25m² in Lyon

studio de 25 m² au 1er étage d'un immeuble situé 14 rue de bonald - a 5 minutes à pied de l'arrêt métro guillotière - quai claude bernard / université. une pièce de vie avec cuisine ouverte (équipée d'une plaque de cuisson et un frigo top), une salle d'eau avec toilettes (et machine à laver), un hall d'entrée avec rangements. chauffage électrique individuel. disponible mi septembre. loyer : 490 ? / mois hc honoraires de 325 ? ttc à la charge du locataire comprenant 75 ? ttc pour l'état des lieux. zone soumise à encadrement des loyers. loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 512 ?/mois. loyer de base 490 ?/mois. provision sur charges 25 ?/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 490 ?. classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 670.00 et 940.00 ?. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.