1 room of 25m² in Lorient

DISCLAIMER: To finalize your booking, it is necessary to provide a French guarantor. If you do not have one, we recommend using a French-based guarantee company (garantie locative) that can act as your guarantor. AVERTISSEMENT : Pour finaliser votre réservation, il est nécessaire de fournir un garant domicilié en France. Si vous n’en avez pas, nous vous recommandons de faire appel à une société française de garantie locative pouvant se porter garante pour vous. Veuillez COLOCATION LAZARE CARNOT - Secteur Nouvelle villeEmplacement idéal à 5 minutes à pied du port de plaisance.Secteur proche de toutes commodités (commerces, bars & restaurants, etc.) Centre-ville à moins de 10 mn à pied.La colocation entièrement refaite à neuf en MARS 2023, est située au 2E étage et offre 57.71 m² de surface répartis ainsi :- Séjour/cuisine équipée ouverte- 3 chambres avec leur salle d’eau privative (la chambre 2 possède une SDB déportée)- 1 WC indépendant- 1 coin buanderie/rangementLa gare de Lorient est à 10 minutes et l’université Bretagne Sud à 7 minutes en voiture. Quote-part de loyer : 380 € + 75 € de provisions pour charges par chambre.Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 380 € par chambre.- Garantie VISALE acceptée- Smartgarant acceptée - Garantme acceptée - Eligible aux aides aux logements- Pas de solidarité financière entre les colocatairesHonoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d’états des lieux.Diagnostic de performance énergétique (DPE) :Consommation énergétique : C - 123 Kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A - 3 kgCO2/m²/anConsommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : Entre 480€ et 700€ par an Chaque chambre est phoniquement isolée, et dispose de sa propre salle de douche, d’un lit double, d’un TV écran plat, d’un bureau et de nombreux rangements. [FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.