4 rooms apartment of 99m² in Lyon

Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton "Déposer ma candidature sur Seventee". 15 rue Batonnier Jacquier, 69007 LYON – Au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, à 10 minutes à pieds des stations Jean Macé (Métro B/Tram T2) et Garibaldi (Métro D) et à quelques pas du parc Sergent Blandan, venez découvrir ce bel appartement non meublé traversant de 99.80m² situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Il se compose d’une entrée avec placard aménagé, d’une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur – four – micro-ondes – plaques à induction – hotte – lave-vaisselle – cave à vin) ouverte sur un grand séjour lumineux d’une surface de 43.06m², le tout complété d’un agréable balcon de 14 m² exposé sud-ouest et offrant une vue imprenable sur Lyon. Vous disposerez également d’une buanderie aménagée et équipée d’une machine à laver. La partie nuit, quant à elle, se compose d’une suite parentale de 17,41m² équipée d’une douche ainsi que d’un grand placard aménagé, de deux chambres avec placard (dont une avec balcon), d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé avec lave-mains. L'appartement est équipé d’une climatisation réversible. Ce bien vous est proposé avec une place de parking en sous-sol (avec prise voiture électrique). Chauffage et eau chaude individuels electrique, eau froide collective. Disponible de suite. LOYER : 1995€ dont 100€ de provisions pour charges (provisions mensuelles avec régularisation annuelle). Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 998,00€. Loyer de référence majoré : 1197.60€ Complement de loyer de 697.40€ (cuisine équipée, climatisation, place de parking avec prise éléctrique, balcon de 14m², dernier étage avec vue). DÉPÔT DE GARANTIE : 1895€. HONORAIRE CHARGE LOCATAIRE : 1309.38€ TTC (13.12€/m²) - dont état des lieux : 302.40€ TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r