2 rooms apartment of 44m² in Dijon

Découvrez ce charmant appartement de type 2 situé au 1er étage d''une résidence récente, au 111 avenue Victor Hugo à Dijon, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Dès l''entrée, vous serez séduit par l''état général du logement. L''appartement se compose d''un hall d''entrée fonctionnel avec rangement intégré, d''un beau séjour lumineux (19.44 m²) avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous y trouverez des meubles contemporains, un plan de travail récent ainsi que des équipements de qualité (four, plaque de cuisson et hotte aspirante), le tout en parfait état de fonctionnement. La pièce à vivre bénéficie de grandes ouvertures avec portes coulissantes et volets motorisés, offrant une belle luminosité et un confort optimal au quotidien. Les sols carrelés et les peintures blanches récentes apportent une ambiance moderne et épurée. Cette pièce donne accès à un balcon de 7.13 m². L''espace nuit comprend une chambre confortable (12.45 m²) avec placard aménagé (étagères et penderie), ainsi qu''un accès à des menuiseries PVC avec volets motorisés. La salle de douches est équipée d''un meuble vasque avec mitigeur ainsi que d''un radiateur sèche serviettes. Vous pourrez y installer votre lave-linge. Les WC sont séparés et dispose d''un lave-mains. Côté confort, vous bénéficierez d''un chauffage individuel au gaz via une chaudière récente, assurant performance énergétique et maîtrise des consommations. L''appartement dispose également d''équipements récents tels qu''un visiophone, un détecteur de fumée et une VMC performante. À l''extérieur, vous profiterez d''un environnement soigné avec espaces communs modernes, ainsi que d''un stationnement (parking attribué avec badge). La résidence offre sécurité et praticité au quotidien grâce à ses accès sécurisés. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une personne seule ou un couple souhaitant s''installer dans un logement clé en main, aux prestations modernes et dans un secteur recherché de Dijon, près du centre de loisirs des Marmuzots, du parc des Carrières Bacquin et du gymnase des Marmuzots.