4 rooms apartment of 80m² in Lentilly

Appartement de type 4 (80 M2), situé au 1er et dernier étage - séjour, cuisine indépendante (non aménagée) avec petit balcon (1, 52 M2) - trois chambres, deux SE, une cave.Le bien se situe à 2 minutes à pieds du village - Gare SNCF à proximité - Chauffage central gaz individuel - pas de charges - Double vitrage - volets roulants électriques - pas de stationnement mais facilité de se garer - Disponible le 13/07 - caution 1 mois de loyer - honoraires 800 euros -Le mobilier provient de l’IA pour une meilleure projection. Cette annonce référence 338526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro .Honoraires à la charge du locataire : 800,00 €- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du : JO du )- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du )- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.Avance sur charges mensuelles incluses : 0,00 €Dépôt de garantie : 920,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 283 kWhEP/m²/anScore GES : 43 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r