2 rooms apartment of 52m² in Paris

Afin de traiter les candidatures et organiser les visites, veuillez suivre les étapes suivantes : 1- Lire attentivement l’annonce 2- Faire une demande d’information via l’annonce 3- Consulter vos e 4- Déposez votre dossier sur la plate-forme ZELOK Aucune visite ne sera organisée sans dépôt de dossier sur la plateforme Idéalement situé au cœur du prestigieux 7ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas des Invalides, ce logement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel tout en étant à proximité immédiate de la Tour Eiffel, du Champ-de-Mars, des quais de Seine et de nombreux commerces, restaurants et transports. Les stations La Tour-Maubourg et Invalides permettent de rejoindre rapidement l'ensemble de la capitale. Un cadre de vie recherché alliant élégance parisienne, confort et praticité. ( EXCLUSIVITE UDI ) - Un appartement rénové type F3 de 53m², comprenant une pièce de vie avec sa cuisine aménagée. Deux chambres et une salle d'eau / wc. Montant du loyer : 1725€ dont 192€ de charges récupérables ( provision mensuelle avec régularisation annuelle ) Surface habitable : 53m² - Dépôt de garantie : 1533€ Honoraires à la charge du locataire : (constitution du dossier, visites, rédaction du bail) : 639,97€ TTC - Honoraires état des lieux d'entrée : 160.25€ TTC. Montant de loyer minoré : 20.70€/m² Montant de loyer de référence : 29.60€/m² Montant du loyer de référence majoré : 35,5€/m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1280€ et 1780€. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique classé E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde GATTI (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro .