3 rooms apartment of 59m² in Longwy

T3 - 59m ². Appartement T3 Longwy Haut EMPLACEMENT RECHERCHÉ / PLACE DARCHE À PIED / TOUTES COMMODITÉS À PROXIMITÉ Idéalement situé au cœur de Longwy-Haut, à seulement quelques pas de la Place Darche, cet appartement F3 de 59 m² bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un accès immédiat à l'ensemble des commerces, services, restaurants et transports. Situé au deuxième étage, l'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie comprenant un espace séjour/salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, créant un ensemble convivial et fonctionnel. La cuisine, intégrée et entièrement équipée, dispose d'un four, de plaques de cuisson, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle ainsi que d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une belle chambre de 16 m² offrant de généreux volumes. Une salle d'eau moderne équipée d'une douche et d'une vasque meublée complète le logement. Les WC sont indépendants pour davantage de confort au quotidien. Entièrement rénové en 2013, cet appartement allie fonctionnalité, confort et emplacement recherché au cœur du centre historique de Longwy-Haut. Une opportunité idéale pour profiter d'une vie de quartier dynamique avec toutes les commodités accessibles à pied. Disponible le 01 Août 2026 Loyer : 780,00 euros Charges : 60,00 euros Les charges comprennent une provision pour la consommation de l'eau et l'électricité des parties communes. Agence Immobilière à Longwy inscrit au RCS de Briey depuis 2014 sous le numéro MARINE IMMOBILIER Location-Gestion * VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE * Honoraires Agence : (Conformément à la loi Alur du 24 mars 2014 et le décret du 1er Août 2014) 4.00 euros du m² comprenant la visite du bien, la constitution du dossier et la rédaction du contrat de location et ses annexes, soit 236.00 euros 3.03 euros du m² pour l'état des lieux d'entrée, soit 178.77 euros DPE C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 620 euros et 880 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r