3 rooms apartment of 77m² in Ingwiller

Vaste 3 pièces lumineux et traversant, avec garage. A INGWILLER : A 2 minutes à pied de la gare, dans une Petite Copropriété au calme, Grand 3 pièces de 77m2 avec cellier, lumineux et traversant. Au 3ème et dernier étage, sans ascenseur. Facile à vivre, il comprend : -une entrée avec placard, -une cuisine indépendante et non équipée, -un salon/salle à manger avec accès à un balcon avec une vue dégagée sur la verdure, -2 chambres, -une salle de bains avec baignoire, -un wc séparé avec lave-mains. En annexe : Une cave et un garage et parking Le chauffage est individuel électrique. Disponible le A noter: Des travaux d'isolation ( façades et remplacement des fenêtres) sont prévus 3ème trimestre 2026 Loyer :623€/mois Charges : 70 €/mois (eau froide, électricité et entretien des parties communes) total : 693€/mois Dépôt de garantie : 623 € Honoraires de location : 539,00 € TTC Honoraires de 693 € TTC à la charge du locataire comprenant 231 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 623 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 623 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1720.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller CAP-EST-IMMO : Gérante - Anne GASSER Carte T CPI 660 RCP GALIAN